项目编号：2025AFEBZ50710）

一、1、对于招标文件--附录 6 资格审查条件（其他主要人员最低要求），请问：在本次投标文件中提供承诺中标后配备到位即可吗？

答：商务文件投标函格式中已经注明“在你方和我方进行合同谈判之前，我方将按照投标文件中填报人员及招标文件提出的最低要求填报派驻本标段的其他管理和技术人员及主要机械设备，经你方审批后作为派驻本标段的项目管理机构主要人员和主要设备且不进行更换。”，投标时投标人提供有效的商务文件投标函即视为响应附录6资格审查条件（其他主要人员最低要求）。

2、招标文件第三章评标办法中，项目负责人奖项、荣誉：自 2020 年1月1日以来（以颁奖文件落款时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），拟任项目负责人参与的建筑工程设计项目（需在该项目中担任项目负责人或技术负责人或设计负责人），获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（或学）会颁发的市级及以上的设计类奖项、荣誉。问：若合同协议书无人员名单，请问提供合同协议书及设计任务已完成证明材料（如审图合格证等证明文件）证明项目负责人在获奖项目中担任项目负责人身份是否可以？

答：若合同协议书无人员名单，可以提供合同协议书及设计任务已完成证明材料（如审图合格证等证明文件）证明项目负责人在获奖项目中担任项目负责人或技术负责人或设计负责人。

3、本项目定价，唱标信息及报价文件投标函填写有无特殊要求？

答：报价文件投标函中已经预先填好了定价信息（如下图）。

唱标信息投标人可填写数字“18”，或者以文字形式表述均可。评标时以报价文件投标函的报价为准。

4、户型及红线图如何下载？

答：户型、红线图等内容已通过附件压缩包的形式随招标文件同时发布。投标人可使用CA登陆后下载。同时为方便投标人下载，附件随本项目答疑再次发布，投标人亦可通过本答疑下载附件，附件内的发包人要求等内容将在中标后写入合同作为合同签订的依据，请投标人自行查看。

二、1、提供的附件里，Cad版用地红线图中用地面积为102889.6㎡（154.3344亩），但招标文件中用地面积为164.09亩，请明确以哪个面积为准。
   答：以CAD版本为准。

2、请提供地块的控规及设计条件通知书。
   答：地块控规目前未正式批复，可以参考控规过程稿。

   3、根据提供附件中的“紫蓬家园四期户型比”（如下图），表格中明确了安置户型的套内面积、建筑面积、实际公摊面积、公摊系数，其中公摊系数与实际公摊面积根据住宅标准层设计而不相同，是否只用保证安置户型的套内面积即可，建筑面积根据实际情况而定？

答：可以。

4、请明确需要建设的配套用房类型及建筑面积（如幼儿园等）。
    答：幼儿园、商业等不需要配套，可以适当配套部分物业用房、社区服务用房（建筑面积自行根据总建设体量设置）。

三、1：请提供上位规划和片区的控规。

答：本次方案仅参考控规（过程稿）即可；

2：请提供该项目相对应的规划设计条件。

答：规划设计条件通知书目前没有办理，相关指标根据控规及规范确定即可；

3：请提供用地周边雨污水接入点位置。

答：雨污水接入点后期需主管部门现场勘察后确定，本次方案请投标单位自行考虑；

4：请明确用地周边是否为双电源供电？

答：是，电源接入点请投标单位自行考虑；

四、1、地形图上显示项目西侧为紫蓬家园三期安置点。资料中未提供三期安置点的图纸资料，设计无法考虑该项目与拟建项目的日照影响。

答：可以暂不考虑；

2、资料中未提供设计任务书，容积率，建筑密度，建筑限高等项目基础设计条件未知。

答：请投标单位根据控规及规范自行考虑；

3、未见商业配比要求，该地块是否需有商业安置要求？

答：无商业安置要求。

五、投标人投标时的设计方案主要为评委会评审使用，投标人在中标后还需根据现场情况及招标人要求等进行设计。

备注：此答疑文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。 

招标人：肥西县紫蓬镇人民政府

地址：安徽省合肥市肥西县紫蓬镇农兴街道与森林大道交口

联系人：李工

电话：15755373376

招标代理机构：肥西县公共资源交易有限责任公司

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼

项目联系人：朱启杭

电话：0551-68825056

2025年11月24日