肥西师范学校2026年物业招标更正公告

 

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：2026AEEFN00014

原公告的采购项目名称：肥西师范学校2026年物业招标

首次公告日期：2026年2月12日

二、更正信息

更正事项：☑采购公告☑采购文件□采购结果

更正内容：

问题1：评分标准人员配备“一、拟为本项目配备的项目负责人：2.具有人力资源管理师证书：一级得2分，二级及以下得1分”；请问企业人力资源管理师证书是否予以认可。

答复：评分标准人员配备“一、拟为本项目配备的项目负责人”修改为：

一、拟为本项目配备的项目负责人（1人，满分6分）

1.具有全国物业管理企业经理岗位证书或注册物业管理师证书或物业管理师职业资格（或职业技能等级）证书，得2分；

2.具有中级及以上（企业）人力资源管理师得2分；初级得1分。

3.具有中级及以上职称证书，得2分。

问题2：评分标准人员配备“二、其他人员：具有绿化工或园艺师证书，每人得2分，满分2分。”请问绿化相关专业的工程师证书是否予以认可。

答复：不予认可。

问题3：关于评分标准中“项目负责人”证书的疑问

1.招标文件第38、39页，人员配备：“一、拟为本项目配备的项目负责人（1人，满分6分）：1.具有全国物业管理企业经理岗位证书或注册物业管理师证书，得2分；2.具有人力资源管理师证书：一级得2分，二级及以下得1分（最高得2分，以最高级别证书计分一次）”

2.（1）根据国家职业资格制度改革的相关政策，“注册物业管理师”的认定考试已取消多年，该证书已停止核发。当前，物业管理行业从业人员的能力评价主要依据国家发布的新版职业标准，如人社部门认可的“物业管理师(员）”职业资格（或职业技能等级）证书。

（2）证书类型表述不明确：招标文件中仅表述为“人力资源管理师证书”，未明确是指“人力资源管理师”（通常指职称体系，对应初中高级职称）还是“企业人力资源管理师”（通常指职业技能等级证书，对应一级/高级技师至五级/初级工）。两种证书分属不同评价体系，其等级对应关系、表述不清可能导致投标人理解歧义和评审争议。请问企业人力资源管理师是否予以认可？

同时，要求项目负责人持有对应高级技师级别的“一级”证书，等级要求过高，涉嫌通过不合理的等级门槛限制潜在投标人，不利于充分竞争。

3.建议修改为：“一、拟为本项目配备的项目负责人（1人，满分6分）1.具有全国物业管理企业经理岗位证书或注册物业管理师证书或物业管理师职业资格（或职业技能等级）证书，得2分；2.具有中级及以上（企业）人力资源管理师得2分；初级得1分。”

答复：采纳此条建议。

评分标准人员配备“一、拟为本项目配备的项目负责人”修改为：

一、拟为本项目配备的项目负责人（1人，满分6分）

1.具有全国物业管理企业经理岗位证书或注册物业管理师证书或物业管理师职业资格（或职业技能等级）证书，得2分；

2.具有中级及以上（企业）人力资源管理师得2分；初级得1分。

3.具有中级及以上职称证书，得2分。

问题4：关于评分标准中“其他人员”证书的疑问

1.招标文件第39页，人员配备：“二、其他人员（不含项目负责人，满分14分）：3.具有有害生物防治（制）员证书或相应的职业技能等级证书，每人得2分，满分2分；”

2.有害生物防治（制）员的国家职业资格证书已于2019年起正式退出国家职业资格目录，实行社会化职业技能等级认定，不再由政府统一颁发证书。截至目前，安徽省尚未组织开展有害生物防治（制）员的社会化职业技能等级认定考试。

根据物业服务行业的实际情况，保洁员的工作职责通常包含有害生物防治相关的内容：环境卫生维护，清除病媒生物孳生环境；垃圾清运及垃圾桶清洁，减少虫害滋生；配合专业消杀人员进行病媒生物防制工作；日常巡查，发现虫害问题及时上报处理。因此，保洁员实际上承担了有害生物防治的工作。而保洁员职业技能等级证书在安徽省仍在正常组织考试和认定，是物业行业人员普遍持有的有效证书。

3.建议修改为：“3.具有保洁员或智能楼宇管理员职业技能等级证书，每人得2分，满分2分；”

答复：磋商文件中已写明了“3.具有有害生物防治（制）员证书或相应的职业技能等级证书，每人得2分，满分2分；”且证书设置与采购单位工作需求相关，故不予修改。

问题5：本项目获取采购文件截止时间变更为：2026年03月04日17:30。

问题6：本项目响应文件提交截止时间和开启时间变更为2026年03月05日10点00分（北京时间）。

更正日期：2026年2月27日

三、其他补充事宜

无。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽省肥西师范学校

地址：安徽省合肥市肥西县上派镇包公路381号

联系方式：0551-68898991

2.采购代理机构信息

名称：肥西县公共资源交易有限责任公司

地址：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3号楼2楼3211室

联系方式：0551-68825072

3.项目联系方式

项目联系人：符媛媛

电话：0551-68825072