项目名称

肥西县上派镇三河路派园AD区停车场道闸广告位租赁

项目编号

2026PHCQ117

委托方

肥西乡侬商业管理有限公司

委托方承诺

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

一、出租标的情况

1.标的坐落位置：肥西县上派镇三河路派园A区及D区停车场；

2.标的权属情况：租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照；

3.出租方以现状交付标的，意向承租方应提前查看场地，并就装修及改造问题向出租方咨询；

4.本次出租标的按现状出租，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚并联系委托方。

4.标的物具体情况如下，其中道闸尺寸仅供参考，不因尺寸误差调整成交价：

标的租赁用途要求

1.租赁标的用途为 广告发布  ；

2.承租人使用上述租赁标的须符合相关法律法规要求，承租人不得违反文明创建的相关规定

，如由此造成承租人不能按预想的方案使用租赁标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

租金及履约保证金支付

租金12个月支付一次，租期内租金无递增。先支付后使用，本项目给予免租金装修期无。

履约保证金为三个月成交租金之和，履约保证金在合同签订后7日内支付，合同终止且无 承租人责任后履约保证金退还。

报价单及相关材料递交

时间

公告期：2026年3月17日始至2026年3月24日9:30止。

递交地点：肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼开标3226室

接收时间：北京时间2026年3月24日9:30-10:00，提前、逾期递交的或不符合规定的文件恕不接收。

递交截止时间：北京时间2026年3月24日10:00止

二、对意向承租方资格的要求

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与报名及竞价：

（1）公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交品监督管理局记不良行

为记录或记不良行为记录累计来满10分的，

（2)最近一次被合肥市及共所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记

分达10分（含10分）到15分且公布日距公告截止日超过6个月.

（3）最近一次被合肥市及共所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记

分达15分（含15分）到20分且公布日距公告截止日超过12个月。

（4）最近一次被合肥市及共所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记

分达20分（含20分）及以上且公布日距公告截止日超过24个月。

2.本项目不接受联合体、自然人及个体工商户报名及竞价。

三、承租条件

1.标的以现状交付，意向承租人应在现场踏勘标的，就标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解可能涉及的相关法律法规及市政规定；凡参与的意向承租人都视同已实地踏勘，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可出租要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.标的广告的制作及安装由承租人自行完成。承租人所发布广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的要求，并办理相关广告发布手续。否则，所发生的一切后果及法律责任由承租人自行承担。

3.承租人须在广告发布前将广告发布内容及时告知委托方，所发布广告须经过委托方审核通过后方可发布。否则，所发生的一切后果及法律责任由承租人自行承担。

4.承租期间，标的广告媒体所有权属于委托方，承租人只有经营广告发布使用权。承租人不得在承租期间对租赁标的物进行转租、抵押或采取其他任何侵犯所有权的行为。

5.承租人须确保发布广告的美观、整洁，并做好日常维护工作；承租人须保证所贴广告破损脱落后，及时更换修复，满足城市文明创建要求，日常维护等费用均由承租人承担。

6.承租人在委托方场地更换广告时，应遵守委托方场地相关时间管理规定，在委托方允许的时间段内更换广告，以避免影响停车场的营运。

7.承租期间，如因政府统一要求、上级文明城市检查等特殊情况，需要增加公益广告覆盖率的，委托方提前通知承租人，承租人应负责公益广告的更新，增加公益广告产生的费用由承租人承担。公益广告更新的图片资料须上交至委托方保存，公益广告的位置承租人须无条件服从委托方安排。

8.承租人经营本标的广告业务所产生的经济纠纷和法律责任均由承租人自行承担，对他人造成侵害的由承租人自行承担赔偿责任。

9.承租期内，承租人方有下列行为之一的，委托方有权解除合同，收回广告位，并没收全部履约保证金：

①未依法经营或未按合同约定发布广告的；

②拖欠租金超过30日的；

③承租人存在其他违反合同约定行为，经委托方书面告知5个工作日后，仍未整改的。

10.承租期间委托方因派园营运需要或政府及相关部门条令、政策、消防等因素有权对媒体广告站牌做调整，承租人有义务积极配合。意向承租人在参与竞价前应充分了解派园停车场营运特点及其经营风险。

11.承租人自《成交确认书》发出之日起5个工作日内与委托方签订《租赁合同》，逾期不与委托方签订合同的，委托方有权取消其成交资格，并报交易监督管理部门调查处理。

12.其他未尽事项详见本公告附件《租赁合同》。

四、承租方确定方式

本项目采用现场报价，项目最高报价者为承租方，最终成交结果以成交公告为准。

1.项目负责人收到意向承租方递交的报价单后，对符合规定的报价予以确认并现场宣读报价；

2.确认该报价后，项目负责人宣布最高报价及其报价者，并询问其他意向承租方是否愿意继续报价，如无意向承租方愿意继续报价，项目负责人当即宣布最高报价者为承租方（如最高报价相同，以抽签的方式确定其前后次序。抽签办法：抽签分两轮进行。第一轮最高报价人按照意向承租方签到表序号顺序进行抽签，确定抽签顺序号；第二轮按照抽签顺序号顺序进行抽签，确定最高报价排名顺序，排名顺序第一的最高报价人确定为承租方）；

3.如有意向承租方表示愿意报价的，即属于竞价情形，项目负责人宣布转为现场竞价，通过现场竞价确定预承租方（如递交的报价单无效，则不得参与现场竞价）。项目负责人连续3次报出最高报价而没有人再报价，项目负责人宣布最高报价者为承租方，成交结果具有法律效力。

4.预承租方的交易保证金不可抵作价款,预承租方中途悔约,交易保证金将不予退还。未竞得意向承租方的交易保证金在成交结果公示期满后的五个工作日内予以退还。承租方的交易保证金在办理合同备案后5个工作日内予以退还。

五、意向承租方参与方式

意向承租方须递交的报价单及相关材料

企事业法人、其他组织需提供：

1.营业执照复印件； 

2.组织机构代码证副本复印件；

3.税务登记证副本复印件；

4.法定代表人身份证原件及复印件，法人授权委托书原件（见附件4）、代理人身份证原件及复印件；

5、保证金汇款凭证；

6、承诺函（须按附件5规定格式提交）

7、报价单（须按附件3规定格式提交）

（如承租方已办理三证合一，可不提供2、3项）

上述材料中，报价单须单独密封（需自行准备档案袋）、以及相关材料须由本人或委托代理人现场手持一并提交。否则报价单不予接收。

以上材料为复印件的，企事业法人、其他组织需加盖承租方公章,由法人递交（需手持本人身份证原件）或委托代理人递交（手持法人授权委托书原件及本人身份证原件），不得由他人代交。

报价单及相关材料的签署、封装与送达

一、签署

报价单须由意向承租方法定代表人或经其正式授权的委托代理人签署并加盖意向承租方公章。

二、封装

意向承租方须将报价单装在一个密封包中，包装上须标注“肥西县上派镇三河路派园AD区停车场道闸广告位租赁项目报价单”字样，同时在封口处加盖单位公章（自然人签字），并清楚标明意向承租方的名称（法人加盖单位公章，自然人签字）、地址及联系方式（格式参考附件2）。

三、数量

意向承租方须将报价单单独封装在一个密封包中（需自行准备档案袋），否则不予接受。

四、送达

意向承租方须于递交截止时间前30分钟内，将报价单在未开封的状态下及相关材料送达肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼3226开标室，逾期送达不予接收。

交纳交易保证金

竞价保证金的支付及处置

（1）意向承租方须于本公告期截止前向我公司指定账户汇入竞价保证金。（收款单位：肥西县公共资源交易有限责任公司；开户银行：广发银行股份有限公司合肥肥西支行；账号：6232594999000545960）。具体账号详见附件1中“交易保证金账号”

（2）意向承租方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向承租方缴纳的竞价保证金在登记前到账，请各意向承租方至少提前一天办理相关手续）。

（3）意向承租方缴纳竞价保证金必须以转账的方式足额汇入标的对应的交易保证金账号。不得通过现金、支付宝、微信等方式缴纳交易保证金。

（4）竞价保证金缴纳方名称与意向承租方名称必须一致。

（5）未在规定时间内，足额缴纳交易保证金至指定账户的意向承租方，报价单将不予接收。

（6）本公司将在合同签订后五个工作日内退还承租方的竞价保证金，其他意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内办理退还手续。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，肥西县公共资源交易有限责任公司将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起3个工作日内;

《成交确认书》领取地址:肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼3217-1室;

《成交确认书》领取要求:承租方为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)、企业承诺函、本人身份证；承租方为自然人的须携带本人身份证。

交易保证金处置

1.按公告要求确定承租方后,在合同签订并报肥西县公共资源交易有限责任公司后五个工作日内退还承租方的竞价保证金，其他意向承租方的竞价保证金在承租方确定之日起五个工作日内办理退还手续。 

2.保证金只退还至意向承租方缴款账户。因收款人与意向承租方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，肥西县公共资源交易有限责任公司不承担任何责任。

3.经委托方调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向承租方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向承租方之间相互串通的；

（3）意向承租方采取不正当手段影响和干扰其他意向承租方参与交易活动的；

（4）承租方无正当理由放弃成交资格的；

（5）承租方未按交易文件约定交纳履约保证金或签定《租赁合同》的。

（6）未在规定时间内领取《成交确认书》的

异议方式

    若对成交公告有异议,可自成交公告发布次日起3个工作日内,以书面形式向肥西县公共资源交易有限责任公司提出异议,异议材料递交地址:肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼3215-2室,联系电话：0551-68825007                                                             （一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。                          

交易服务费收取

交易服务费收取标准为首年成交月租金的10%，不足500元的，按500元收取。

七、其他说明

1.意向承租方可在公告截止之前工作时间内至肥西县公共资源交易有限责任公司项目负责人处查阅委托方向肥西县公共资源交易有限责任公司提供的项目材料。上述材料均为参考性意见，不构成肥西县公共资源交易有限责任公司对出租标的的任何担保责任。

2.任何要求澄清出租公告的意向承租方，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向肥西县公共资源交易有限责任公司提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

3.肥西县公共资源交易有限责任公司对本公告进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布（网址：http://www.fxggzy.cn/），该公告内容为出租公告的组成部分，对意向承租方具有约束力。意向承租方应主动上网查询。肥西县公共资源交易有限责任公司不承担意向承租方未及时关注相关信息的责任。

4.在公告截止时间前，肥西县公共资源交易有限责任公司可以视具体情况，延长公告截止时间，并在网站上发布变更公告。

八、联系方式

现场踏勘

联系人：马主任，联系电话: 13036074136

项目负责人

联系人:洪 工,联系电话: 0551-68825007(肥西县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼3215-2)

本项目意向承租方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归肥西县公共资源交易有限责任公司。

出租标的

所在层数

结 构

出租数量（个）

租 期  （年）

租金底价 （万元）

交易保证金（万元）

肥西县上派镇三河路派园AD区停车场道闸广告位

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0.72

0.1